Solutions de rechange en logiciel de contrôle d’accès pour gestionnaires immobiliers

D’abord : que choisissez-vous au juste ?

Le contrôle d’accès comporte deux couches. Le matériel : serrures intelligentes à piles, lecteurs et contrôleurs filaires, passerelles, cartes et puces. Et le logiciel qui décide qui ouvre quoi, enregistre les entrées et permet à votre équipe de travailler. Certains fournisseurs vendent les deux en un seul forfait ; d’autres, comme Vega Access, sont un logiciel qui gère du matériel acheté séparément. Avant de comparer des noms, déterminez ce que vous possédez déjà, ce que vous êtes prêt à remplacer et combien d’immeubles le système doit couvrir.

1. L’application de la serrure

La plupart des serrures intelligentes viennent avec une application gratuite de leur plateforme ; pour les serrures intelligentes, c’est l’application des serrures intelligentes (TTLock). C’est la façon la plus économique de gérer quelques portes, et elle convient bien à un propriétaire qui a une poignée de serrures.

Limites pour un gestionnaire : les serrures forment une simple liste, les droits du personnel se donnent serrure par serrure, les cartes s’ajoutent serrure par serrure, et il n’y a ni immeubles, ni logements, ni locataires. Vega Access s’ajoute aux mêmes serrures quand l’application ne suffit plus : voyez l’intégration des serrures intelligentes (TTLock).

2. Un contrôleur filaire seul

Les systèmes filaires comme UniFi Access gèrent lecteurs et concentrateurs de portes depuis un contrôleur sur place. Ubiquiti vend le matériel, et la gestion des portes sur le contrôleur local n’exige aucun abonnement logiciel (boutique Ubiquiti, consultée le 2026-10-25).

Idéal pour : un bureau ou un immeuble avec des portes filaires et une personne responsable des TI. Limites : les serrures à piles des logements, les locataires par unité et un parc de plusieurs immeubles dépassent ce que gère le contrôleur. Vega Access se place à côté, grâce à l’intégration WLock (UniFi Access) : portes communes filaires et serrures à piles partagent le même panneau.

3. Les plateformes infonuagiques par porte

Les plateformes d’accès infonuagiques comme RemoteLock, Kisi, Brivo et Avigilon Alta vendent un abonnement infonuagique. Celles qui publient leurs prix l’établissent selon les portes, les logements ou les appareils, et le matériel vient du fournisseur ou de sa liste de serrures et de lecteurs pris en charge.

• RemoteLock publie des forfaits pour la location de vacances, le multilogement et le commercial. Le prix dépend de ce que vous gérez (logements, portes, étages d’ascenseur) et des applications ajoutées ; les forfaits de base sont en libre-service et les forfaits supérieurs passent par les ventes. La durée d’historique varie selon le forfait, de 90 jours à 1 ou 3 ans (remotelock.com/pricing, consulté le 2026-11-04). Voyez notre comparatif Vega Access ou RemoteLock.
• Kisi publie ses forfaits avec un prix de base mensuel et un nombre de portes inclus à chaque palier ; le matériel est en sus (getkisi.com/pricing, consulté le 2026-11-02).
• Brivo, Avigilon Alta et d’autres font des soumissions par l’entremise des ventes ; nous n’avons trouvé aucune page de prix publique (consulté le 2026-11-02).

Idéal pour : les sites commerciaux et les parcs qui veulent un seul fournisseur pour les portes, les lecteurs et le logiciel, souvent avec des intégrations à d’autres logiciels du bâtiment. Comparez attentivement : ce qui est compté (portes, logements, appareils), la durée d’historique de votre forfait, les serrures prises en charge et le lieu d’hébergement des données.

4. Les forfaits multilogement

Certains fournisseurs regroupent matériel, installation et logiciel par logement, parfois avec interphone, thermostats ou application pour résidents.

• SmartRent déclare dans ses documents publics des revenus de matériel, de services professionnels et de logiciel par logement (formulaire 10-Q du deuxième trimestre 2026, consulté le 2026-11-02) : un modèle matériel et logiciel vendu par logement.
• ButterflyMX publie le prix de son logiciel par logement et celui de ses panneaux d’interphone sur sa page de coûts (butterflymx.com/cost, consultée le 2026-11-02) ; son créneau est l’interphone vidéo à l’entrée.
• Latch et les systèmes semblables pour la construction neuve font des soumissions par l’entremise des ventes (consulté le 2026-11-02).

Idéal pour : la construction neuve ou une rénovation complète où le remplacement de toutes les serrures est déjà prévu. Limites : on adopte habituellement le matériel du fournisseur partout, ce qui complique la conservation des serrures existantes.

La place de Vega Access

Comment choisir, concrètement

1. Dressez la liste de vos portes par type : portes de logement, portes communes, garage, et lesquelles sont filaires.
2. Notez ce que vous possédez et ce que vous garderiez. Vérifiez si vos serrures sont basées sur TTLock.
3. Décidez qui gérera le système : un concierge, une entreprise de gestion ou un conseil d’administration.
4. Posez les mêmes questions à chaque fournisseur : ce qui est compté, la durée d’historique, le lieu des données, le soutien en français et ce qui se passe quand Internet tombe.

Les noms des fournisseurs sont des marques de commerce de leurs propriétaires. Les faits proviennent de leurs pages publiques aux dates indiquées et peuvent avoir changé depuis ; signalez-nous toute information périmée et nous la corrigerons.

Pages connexes

• Vega Access ou RemoteLock
• Gestionnaires immobiliers
• Contrôle d’accès en copropriété
• Intégration des serrures intelligentes (TTLock)
• Intégration WLock (UniFi Access)
• Forfaits